Срочный вызов электрика в квартиру-студию из-за перебоев электроснабжения, завершившихся полным его отключением

Срочный вызов электрика в квартиру-студию из-за перебоев электроснабжения, завершившихся полным его отключением: Красногвардейский район Санкт-Петербурга, Большая Охта, проспект Энергетиков.

Для нас этот вызов был срочным — как только поступила заявка, сразу отправили мастера на объект. Собственник и арендаторы квартиры наверняка смотрели на ситуацию иначе, поскольку первые признаки неисправности появились ещё несколько суток назад — перебои электроснабжения квартиры сопровождались подозрительными звуками, доносящимися из-под крышки квартирного электрощита. Сегодня днём «электричество закончилось» полностью.

До обращения в нашу службу люди попытались привлечь к решению проблемы местную управляющую компанию.

Представитель управляющей компании с задачей не справился. Может, он хороший человек и классный специалист в каком-то аспекте деятельности по обслуживанию недвижимости, но электротехника оказалась явно не его коньком.

К сожалению, в подобных ситуациях многие управляющие компании бьют лицом в грязь. Где-то это случайные неудачи, обусловленные неблагоприятным стечением обстоятельств в определённое время в определённом месте, а где-то, увы, системное явление.

А ведь можно некоторые функции передать на аутсорсинг и спокойно радоваться жизни.

Строго формально управляющие компании не обременены обязанностью решать электротехнические проблемы собственников или арендаторов квартир и коммерческих помещений. Главная задача УК — содержание общего имущества многоквартирного дома.

Причиной аварии послужил неправильно затянутый контакт общего устройства защитного отключения (УЗО). К данному контакту был присоединён нулевой провод, выходящий из электросчётчика (четвёртый провод петли учёта). Когда нанятый застройщиком электромонтажник вращал отвёртку по часовой стрелке, контактная площадка УЗО перемещалась, не захватив жилу, и в итоге оставила её позади себя. Вроде бы винт был закручен крепко, но провод остался в свободном состоянии — фактически рабочий просто вложил его в полость контактного механизма… и всё!

Это грубая ошибка монтажника, выполнявшего сборку квартирного электрощита во время строительства многоквартирного дома (привет курсу БНЭ).

Может возникнуть резонный вопрос — почему здесь при интенсивной эксплуатации электроустановки не оплавилось УЗО и не подгорела оболочка нулевого провода?

На самом деле тут нам всем повезло. Признаки неисправности проявились быстро. Процесс не успел принять необратимый характер — подгорел лишь кончик провода, а УЗО фактически никак не пострадало. Бывает и по-другому — например, как в коттеджном посёлке «Золотые ключи», расположенном близ деревни Гяргино в Гатчинском районе Ленобласти.

Сгибая провод, мастер был вынужден проявлять известную осторожность.

Если провод петли учёта не придерживать за среднюю часть, он подобно рычагу может сам себя выломать из контактного механизма. За подтверждением этого тезиса далеко ходить не надо — такую ситуацию мы наблюдали в конце прошлой недели. Конечно, в доступном по ссылке примере важную роль сыграла слабая затяжка контакта трёхфазного электросчётчика, но принцип, я думаю, понятен.

Перспектива общего коридора с открытой дверью квартиры-студии.

Включение электрического чайника. Испытание электроустановки нагрузкой.

Рихтовка заземляющего контакта розетки.

Вообще-то устранять деформации индикаторной отверткой нежелательно.

Символы на дисплее электронного прибора учёта электроэнергии.

Нулевая шина этажного щита. Относительно крупный план.

Свечение индикаторной отвёртки при прикосновении жала к нижнему нулевому контакту общего УЗО.

Свечение индикаторной отвёртки на верхнем нулевом контакте общего УЗО.

Клеммы общего УЗО, вид сверху. Необжатый нулевой провод.

Выскабливание жилы нулевого провода тупой стороной лезвия ножа.

Перезачистка нулевого провода ножом.

Результат перезачистки нулевого провода. Оболочка срезана ровно, без зазубрин и надрывов.

Укорачивание жилы нулевого провода при помощи плоскогубцев.

Короткий фрагмент медной жилы между режущими частями плоскогубцев.

Подключение нулевого провода к верхней правой клемме общего УЗО — теперь без ошибок.

Подтягивание контактов общего УЗО.

Проверка и подтягивание контактных винтов на нулевой шине квартирного щита.

Подтягивание контактных винтов на шине заземления.

Демонтированная лицевая панель этажного щита.

Закручивание саморезов, фиксирующих лицевую панель этажного щита.

Установка крышки квартирного щита на штатное место.

Закручивание одного из саморезов, фиксирующих крышку квартирного щита.

Саморез крышки квартирного щита на жале отвёртки.

Квартирный щит после закрытия дверцы.

Информационный стенд совета многоквартирного дома.

Благостный плакат управляющей компании.

Как-то всё красиво… Однако срочный вызов электрика в отдельно взятую квартиру оказался для УК неразрешимой задачей.

Воззвание к нерадивым жителям многоквартирного дома.