Кто может обслуживать электрощитовую в ТСЖ?

Кто может обслуживать электрощитовую в ТСЖ?

По сути вопрос стоит об обслуживании щитовой / главного распределительного щита (ГРЩ) многоквартирного дома (МКД).

Обслуживание ГРЩ МКД с технической точки зрения ничем не отличается от обслуживания любого другого электрощитового оборудования. У каждой щитовой могут быть свои особенности, но общие принципы остаются незыблемыми.

Обслуживанием электрощитового оборудования могут заниматься лица, обладающие соответствующими компетенциями — знаниями, навыками и допусками. Это может быть штатный электрик ТСЖ или специалист, приглашённый со стороны. Также ТСЖ может заключить договор с коммерческой службой или управляющей организацией.

Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки.

На мой взгляд, оптимальным является заключение договора с коммерческой аварийной службой. Однако это тема отдельного разговора.

Стоит отметить, что во многих ТСЖ Санкт-Петербурга и Ленинградской области вопросы, связанные с обслуживанием электроустановок вообще и щитовых / ГРЩ в частности, не решаются от слова «совсем». Руководители товариществ собственников жилья чего-то ждут, а оборудование тем временем изнашивается ускоренными темпами.

Помогите, кто может!

Понятно, что отсутствие должного обслуживания рано или поздно приводит к «неожиданным» авариям.

Вот пример одной из самых эпичных ситуаций — вызов электрика в многоквартирный дом на проспекте Науки за несколько часов до Нового года.