Как менять лампы над лестничными маршами?

Как менять лампы над лестничными маршами, знает чуть ли не каждый председатель ТСЖ или ЖСК. Но делать это они отчего-то не хотят. Наверное, потому что это неудобно, страшно и опасно каждый должен заниматься своим делом.