Типичные неисправности электропроводки в многоквартирных домах 606-й серии

Типичные неисправности электропроводки в многоквартирных домах 606-й серии связаны с износом алюминиевых жил и спецификой шатровых перекрытий.

Тёмная сторона алюминиевой проводки

Есть ли достоинства у алюминиевой проводки? Да, есть.

Достоинства есть, но их немного. Гораздо больше недостатков.

Специфика шатровых перекрытий

Зависимость от соседей сверху

Наиболее эпичные ситуации возникают, когда соседи сверху затеивают капитальный ремонт своего жилища.

Известна масса случаев, когда «невесть откуда взявшиеся» провода тупо отрезали.

Случаев, когда провода догадались оставить, но потом всё равно повредили при устройстве новой стяжки или чернового пола, тоже немало.

Низкая ремонтопригодность потолочной электропроводки

«Низкая ремонтопригодность» — это ещё очень мягко сказано.

Теоретически, если проводка проложена по правилам, т. е. в трубах, можно попытаться перетянуть неисправный участок. Однако на практике эта задача почти невыполнима.

Истончённый железобетон и сложности с прокладкой новых кабелей

Теоретики панельного домостроения категорически запрещают штробить шатровые перекрытия. Основания для подобной категоричности железобетонные (простите за каламбур) — толщина плоской части шатрового перекрытия не превышает 50 мм.

Проблема истончённого железобетона характерна и для так называемой сантехнической кабины (кабины санузла).

Типичные неисправности проходных розеток

Шлейфовые соединения проводки характерны не только для многоквартирных домов 606-й серии, но пожалуй, для всего брежневского жилого фонда. В современных условиях ввиду значительного возрастания нагрузки на советскую электропроводку многие шлейфовые соединения не выдерживают.

Между комнатой и кухней

Пожалуй, наиболее проблемное шлейфовое соединение расположено в проходных розетках между комнатой и кухней.

На кухнях Советского Союза эксплуатировалось сравнительно малое количество бытовой техники.

Во многих квартирах жилых домов 606-й серии к рабочей зоне кухни вообще не подведено ни одной розетки! Естественно, при такой компоновке хозяева используют бытовые удлинители и в результате нагружают единственную розетку и все её соединения по самое не могу. Принцип «где тонко, там и рвётся» проявляет себя всегда — где-то раньше, где-то позже, но неотвратимо.

Между двумя комнатами

Шлейфовые соединения в проходных розетках между комнатами обычно подвергаются меньшим нагрузкам. Но и они выходят из строя не так уж редко.

Разобрали… и не собрали

При разборке и обратной сборке шлейфовых соединений своими силами владельцы недвижимости (жители) допускают множество ошибок.

Практика устранения неисправностей

Мифический детектор

Сложности доступа к проводке рано или поздно наводят на мысль — а нельзя ли воспользоваться специальным прибором для точного определения места неисправности (обрыва или короткого замыкания)?

Попытаться, конечно, можно. Однако практика показала, что от этих упражнений не так много толка, как бы хотелось.

Типичные неисправности — нетипичные решения

Замена электропроводки в квартире

Замена проводки в панельном доме

Процедура замены проводки в панельных домах обросла множеством мифов и кривотолков. Некоторые специалисты даже рекомендуют сразу забыть о скрытой проводке и заполонить всю жилплощадь уродскими неудобными и неэстетичными кабель-каналами.